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浙江大学—房产类资产处置实战培训班

不良资产行业作为金融体系的重要组成部分，承担着金融风险化解、服务实体经济的重要任务。如今不良资产市场潜力无限，行业发展充满机遇。尤其是在互联网创新大浪潮背景下，业务模式更新迭代，不良资产管理行业迎来新一轮黄金时代。加上当前经济正处于下行周期，不良资产处置的机遇将更加广阔。

课程内容

项目背景

受金融机构前期业务规模快速扩张和客群下沉、宏观经济增速放缓、疫情冲击等多重因素影响，国内经济下行压力加大，以及超预期外部因素的冲击，不良资产市场的规模在持续扩大，行业内的众多持牌、非持牌AMC机构，在寻求自身价值的过程中，实质上正在持续发挥 “逆周期”调节的作用，助力资产循环，逐步推动行业发展迈入新的阶段。

为贯彻落实中央金融工作会议精神，帮助企业以及个人提高信贷风险控制与房产类不良资产处置能力，加强风险管理工作，浙江大学经济学院打造“房产类资产处置实战培训班”线下培训课程，特邀实战派讲师，用真实案例告诉你如何解析重点抓住机遇。

学习收获

◆ 房地产开发商频频暴雷，资产都摆上了货架，如何抓住这其中蕴含的机会及获取潜在收益？

◆ 面对种类繁多的不良资产，如何设计安全高效的盈利产品？

◆ 如何准确定位在不良资产处置链条中的角色及发挥自身最大价值？

◆ 何在兼顾效率与利润、风险与收益的前提下，创新不良资产处置新模式？

◆ 如何把握政策新规，积极拓展不良资产新业务？

◆ 什么是商业及工业类不良资产处置价值最大化模式研讨？

招生对象

房地产开发商、长租公寓、联合办公、写字楼、零售地产、酒店、园区、养老、物流地产、工业地产、银行、信托、证券、保险、债转股子公司、券商资管、保险资管、融资租赁、金融控股集团等骨干人员。

课程设置

课题

现阶段特殊资产项目的投资机遇

1. 时代及行业的周期与特征

2. 地产类特殊资产的投资机会

3. 住宅类特殊资产的好处与市场前景

课题

特殊资产处置从0到1

1. 中国特殊资产处置的进程

2. 特殊资产投资标的的获取途径

3. 特殊资产项目的获取方式及路径

课题

地产类项目的尽调估值与投资研判

1. 地产类特殊资产收购标准

2. 地产类特殊资产的尽调原则及重点

3. 风险分析与防控措施

课题

特殊资产司法实务及案例分析

1. 最新法律法规等特殊资产处置清收的影响及注意问题

2. 特殊资产执行的全流程

3. 房地产执行实务问题

课题

特殊资产处置的交易逻辑及投后处置

1. 特殊资产的估值逻辑及影响因素

2. 特殊资产的盈利模式及组合

3. 特殊资产结构化交易及处置方案设计

4. 房地产类特殊资产的收购与融资方案

5. 特殊资产交易细节与市场核心问题解析

导师阵容

叶宏伟

浙江大学经济学院副教授，政治经济学博士。浙江大学经济学院高级培训中心主任，浙大不动产研究中心执行主任，浙江六和律师事务所知名律师，杭州仲裁委员会仲裁员，浙江省房地产研究会常务理事。

单黎明

不良资产处置架构师，职业律师，中国金融分析协会注册资产配置规划师，现任中惠银投不良资产处置（山东）有限公司副总经理及特聘专家讲师。从1991年开始，先后担任律师事务所主任律师/法律顾问、企业资深培训师。对中国资本市场有深刻研究，参与创立过两家上市公司，参与编纂与出版《中国证券业年鉴》。

朱炜

浙江六和律师事务所管理合伙人，华东政法大学经济法学院客座教授。

李兴建

浙江大学经济学院硕士生导师，浙江大学金融研究院中国私募股权研究中心副主任，主讲证券投资学、投资银行理论与实务。

章恒筑

华东政法大学国际金融法律学院教授，法学博士。原浙江省高级人民法院审判委员会委员，庭长，全国审判业务专家。

教学管理

学制安排：学制3天。
上课地点：浙江大学西溪校区。
研修费用：人民币6980元（包括授课费、教材讲义费、浙大证书费、教学管理费等）
学费汇款至浙江大学统一帐户：
户名：浙江大学
开户行：中国银行杭州浙大支行
帐号：3766 5836 0850
汇款单“汇款用途”栏注明“浙江大学—房产类资产处置实战培训班”学费，汇款后请传真银行学费底单至0571-88273744

报名流程

填写报名表→审核入学资格→发放录取通知→缴纳学费→注册报到→开学仪式

颁发证书

浙江大学签发“浙江大学房产类资产处置实战培训班”继续教育结业证书。